Scopri uno stile di vita costiero di lusso in questo impeccabile attico duplex di alto livello situato nel ricercato quartiere di Los Altos, Orihuela Costa. Costruito nel 2024 e mantenuto in condizioni pari al nuovo, l’immobile è stato arricchito con finiture personalizzate di pregio che superano gli standard originali del costruttore.
Situato in posizione ideale per la vita di tutti i giorni, l’attico si trova a brevissima distanza a piedi da ristoranti, bar, farmacia, supermercati e un market cinese. Inoltre, dista soli 5 minuti di auto dal famoso centro commerciale La Zenia Boulevard e dall’ospedale di Torrevieja.
Situato al 4° piano con ascensore, questo attico offre 79 m² di superficie costruita interna (registrato ufficialmente con 109 m² catastali, inclusi elementi comuni, cantina e posto auto privato). Presenta un’orientazione nord-est che garantisce una piacevole luce naturale in tutta la zona giorno.
Disposizione Interna e Caratteristiche
- Luminosa Zona Giorno Open-Space: Un ampio soggiorno open-concept con cucina moderna integrata, perfetto per il relax quotidiano e per accogliere gli ospiti.
- Due Camere da Letto e Due Bagni: La camera da letto principale vanta un bagno en-suite. Entrambi i bagni sono finemente rifiniti e dotati di piatto doccia.
- Climatizzazione: Impianto di aria condizionata canalizzata installato in tutto l’appartamento.
Balconi e Zona Servizi
- Balcone Principale con Vetrata: Accesso dalla zona giorno a un grande balcone dotato di vetrata panoramica (completamente apribile), che incornicia una vista spettacolare sul famoso Lago Rosa di Torrevieja.
- Balcone di Servizio: Un secondo balcone più piccolo, chiuso con eleganti scuroni in alluminio, adibito a zona lavanderia (lavatrice, asciugatrice) e caldaia per l’acqua calda.
Solarium Privato di 57 m² con Sole Tutto il Giorno
Accessibile tramite una scala privata dal balcone principale, l’impressionante solarium privato di 57 m² gode di sole ininterrotto per tutta la giornata. Quest’oasi all’aperto offre viste panoramiche impareggiabili che spaziano dal Lago Rosa a nord fino al Mar Mediterraneo a est.
Il solarium è completamente equipaggiato per il massimo comfort:
- Pergola elettrica per regolare l’ombra a piacimento
- Doccia esterna per rinfrescarsi sotto il sole spagnolo
Parcheggio e Cantina Inclusi
- Parcheggio Privato Coperto: Posto auto privato esterno coperto di 12 m² assegnato all’interno del perimetro di sicurezza.
- Cantina: Include una cantina privata e sicura di 7 m² al piano terra.
Servizi Condominiali Tipo Resort Chiuso
Inserito in un complesso residenziale interamente recintato e ad alta sicurezza, i residenti possono godere di eccellenti servizi comuni:
- Piscina condominiale
- Zona barbecue dedicata e tavolo da ping-pong all’aperto
- Area palestra / fitness
- Sala comune al coperto riservata ai soli residenti, completa di cucina per ospitare eventi e riunioni
Riepilogo Caratteristiche Chiave
- Tipologia: Attico Duplex (4° piano con ascensore)
- Posizione: Los Altos, Orihuela Costa
- Anno di costruzione: 2024 (Migliorato e in condizioni pari al nuovo)
- Superficie immobile: 79 m² costruiti / 109 m² di superficie catastale
- Solarium privato: 57 m² con sole tutto il giorno, pergola elettrica e doccia esterna
- Camere / Bagni: 2 Camere / 2 Bagni (entrambi con doccia; 1 en-suite)
- Climatizzazione: Impianto di aria condizionata canalizzata in tutta la casa
- Orientazione: Nord-est per l’appartamento / Solarium con sole tutto il giorno
- Vista: Panoramica sul Lago Rosa e sul Mar Mediterraneo
- Parcheggio e Cantina: Posto auto coperto di 12 m² + cantina privata di 7 m²
- Condominio: Complesso chiuso con piscina, palestra, area BBQ, ping-pong e sala comune con cucina
